सुप्रीम कोर्ट ने सुजान सिंह पार्क के फ्लैट से सरकारी कर्मचारियों की बेदखली पर रोक लगाई

सुप्रीम कोर्ट ने बुधवार को दिल्ली उच्च न्यायालय के उस आदेश पर रोक लगा दी जिसमें दक्षिण दिल्ली के सुजान सिंह पार्क में केंद्र सरकार द्वारा आवंटित फ्लैटों से निवासियों को बेदखल करने और मकान मालिक सर शोभा सिंह एंड संस प्राइवेट लिमिटेड को किराए के बकाया का भुगतान करने का निर्देश दिया गया था।

न्यायमूर्ति हेमंत गुप्ता और न्यायमूर्ति वी रामसुब्रमण्यम की पीठ ने 1945 के स्वतंत्रता-पूर्व स्थायी पट्टे के खंड के तहत सरकारी अधिकारियों के कब्जे वाले 14 फ्लैटों, 39 नौकरों के क्वार्टरों और 25 गैरेजों के संबंध में यथास्थिति बनाए रखने का आदेश देते हुए कहा, “वहां बेदखल करने के आदेश पर रोक लगाई जाएगी… हम आदेश देते हैं कि जिस तारीख पर विचाराधीन फ्लैटों का संबंध है, यथास्थिति बनाए रखी जाए।”

यह आदेश 8 जनवरी, 2020 को दिल्ली उच्च न्यायालय द्वारा पारित एक आदेश के खिलाफ भारत संघ द्वारा दायर एक अपील पर पारित किया गया था, जिसमें केंद्र को मालिकों को संपत्ति सौंपने का निर्देश दिया गया था – सर शोभा सिंह एंड संस प्राइवेट लिमिटेड, सर के उत्तराधिकारी शोभा सिंह, जिन्होंने मूल रूप से खान मार्केट के पास, उत्तर और दक्षिण सुजान सिंह पार्क में 7.58 एकड़ भूमि पर 84 फ्लैटों के निर्माण के लिए 1945 में स्थायी पट्टा प्राप्त किया था।

उच्च न्यायालय ने केंद्र सरकार को उत्तर और दक्षिण सुजान सिंह पार्क में स्थित पांच सिंगल-बेडरूम फ्लैट, नौ डबल-बेडरूम फ्लैट, 39 सर्वेंट क्वार्टर और 25 गैरेज खाली करने का निर्देश दिया।

केंद्र की ओर से पेश सॉलिसिटर जनरल तुषार मेहता ने हाईकोर्ट के आदेश पर रोक लगाने की मांग की। “वे हमें बेदखल करने के लिए बाउंसर भेज रहे हैं। उच्च न्यायालय के आदेश पर रोक लगाई जानी चाहिए, ”मेहता ने कहा। शीर्ष अदालत ने निजी फर्म को चार सप्ताह में जवाब दाखिल करने का निर्देश दिया।

मेहता ने कहा कि स्थायी पट्टा सरकारी अनुदान अधिनियम, 1895 के प्रावधानों द्वारा शासित था, जिसका किसी अन्य मौजूदा कानून पर अधिभावी प्रभाव पड़ता है। केंद्र की दलील थी कि बेदखली का आदेश देते समय रेंट ट्रिब्यूनल और हाई कोर्ट ने इस तथ्य पर विचार नहीं किया।

पीठ ने कहा, ‘इस फैसले पर किसी भी स्थिति में रोक लगानी होगी और जिन फ्लैटों में याचिका दायर की गई है, उन्हें बहाल किया जाना चाहिए। हम ऐसा होने नहीं दे सकते।”

सर शोभा सिंह एंड संस प्राइवेट लिमिटेड ने केंद्र की स्थिति का विरोध किया, और केंद्र द्वारा अपील दायर करने में दो साल की देरी की ओर इशारा किया। निजी फर्म की ओर से पेश वरिष्ठ अधिवक्ता मनिंदर सिंह ने शीर्ष अदालत को बताया कि जिन 14 संपत्तियों को बेदखल करने की मांग की गई थी, उनमें से केवल 11 ही सरकार के पास बची हैं क्योंकि शेष को पट्टेदार फर्म को सौंप दिया गया है। लेकिन इस स्थिति का एसजी ने विरोध किया, जिसे शीर्ष अदालत ने अपने आदेश में दर्ज किया।

कोर्ट ने कहा, “यह एक स्थायी पट्टा है। सरकार आपकी किरायेदार नहीं है। वे पट्टे के बराबर धारक हैं। याचिकाकर्ता स्थायी पट्टेदार के रूप में बने रहने का हकदार है।”

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